UNIQUE RIVIERA
English EN Français FR Русский RU Italiano IT Deutsch DE 中文 ZH
شقة مصنّفة من العصر الجميل مع منفذ خاص إلى البحر — مانتون، غارافان
للبيع شقة ✦ Menton · Garavan

شقة مصنّفة من العصر الجميل مع منفذ خاص إلى البحر — مانتون، غارافان

رجوع
حفظ
للبيع شقة

للبيع

‏1,949,000 €

السعر لكل م² · ‏7,955 € / m²

245

م² مسطح سكن

3

غرف نوم

2

حمامات

5

غرف

1

مواقف

إطلالة بحرية دخول مؤمَّن

✦ العقارات

في حيّ غارافان المرغوب بمدينة مانتون، على مرمى حجر من المرفأ والشواطئ، تشغل هذه الشقة الاستثنائية إقامة أيقونية من العصر الجميل، وتحوز امتيازاً نادراً ما يُطرح للبيع: منفذ مباشر وخاص إلى كورنيش البحر.

على مساحة 245 م² يمتدّها ميزانين بمساحة 15 م²، يرتفع صالون الاستقبال إلى أكثر من خمسة أمتار ويحتفظ بضوء الخليج. أُعيد تصميم المجموع عام 2021 على يد مكتب معماري بمواد نبيلة وتشطيبات راقية، من دون المساس بما يمنح المبنى قيمته التراثية. ينفتح بهو أنيق على مساحة المعيشة والطعام، ويندرج المطبخ المفتوح في الخط النقي ذاته. وتجاور مساحةٌ على هيئة استوديو، قابلة للتحويل إلى جناح رئيسي، غرفةَ استحمام مزوّدة بساونا.

في الطابق العلوي غرفتا نوم بخزائن مصمّمة خصيصاً وحمّام وغرفة ملابس. وتمنح ممرات ذات سحر معماري خاص ومكتب تحت سقف مقبّب هذا العقار طابعه المميز. تكييف عكسي، ومواقف مشتركة مؤمَّنة داخل الإقامة.

✦ الأداء الطاقي

استهلاك الطاقة

138 kWh/m²/سنة

A
B
C
138
D
E
F
G

انبعاثات الغازات الدفيئة

4 kg CO₂/m²/سنة

A
4
B
C
D
E
F
G

✦ Menton

Menton · Garavan · 06500

✦ الموقع

المحيط

مونتون 1.8 km
موناكو · مونت كارلو 8.6 km
نادي مونت كارلو للغولف 9.4 km
مهبط طائرات موناكو 10 km
إيز 14 km
سان جان كاب فيرا 18 km

مسافات بالخط المستقيم، للاسترشاد فقط — الطريق عبر طرق الساحل أطول عادةً.

✦ التمويل

تمويل استرشادي

عدّل القيم لتصوّر هيكل الشراء. لا يُرسل أي شيء ولا يُحفظ.

الدفعة الأولى
المعدل السنوي
المدة سنة

المبلغ الممول

القسط الشهري التقديري

إجمالي الفوائد

محاكاة توضيحية بحتة، على قرض بمعدل ثابت، دون التأمين والرسوم والضرائب. لا تشكل عرض ائتمان ولا استشارة. تعمل Riviera Executive SAS بصفة وسيط تعريف لدى شركاء مصرفيين فقط.

محاكاة مفصّلة

✦ مقارنة

مقارنة بالمثيل

بالمقارنة مع عقارات مشابهة في قائمتنا حالياً.

السعر السعر / م² المساحة غرف النوم

هذا العقار

شقة مصنّفة من العصر الجميل مع منفذ خاص إلى البحر — مانتون، غارافان

شقة · Menton

‏1,949,000 € ‏7,955 € / m² 245 m² 3
وكالة حصرية — شقة بمنفذ مباشر إلى شاطئ مالا، كاب داي

شقة · Cap d'Ail

‏1,950,000 € ‏28,542 € / m² 68 m² 2
شقة من العصر الجميل في الطابق الأرضي — بوليو سور مير

شقة · Beaulieu-sur-Mer

‏1,690,000 € ‏15,286 € / m² 111 m² 3
شقة جديدة من أربع غرف على المخطط — بوليو سور مير

شقة · Beaulieu-sur-Mer

‏2,300,000 € ‏18,146 € / m² 127 m² 3

✦ المجموعة

عقارات أخرى

Sea-View Penthouse — Cap-Ferrat Village
للبيع بنتهاوس
✦

Saint-Jean-Cap-Ferrat · Village

‏1,590,000 €

Sea-View Penthouse — Cap-Ferrat Village

A top-floor apartment of 74 sqm in the heart of Saint-Jean-Cap-Ferrat, in complete quiet beside the Grand-Hôtel du Cap-Ferrat and a short walk from the village. Finished to a high standard, it opens onto panoramic views over the sea. An entrance hall leads to a large open-plan kitchen and a dining and living room, all giving onto a terrace that faces the water. Two bedrooms and a bathroom with a walk-in shower and twin basins complete the accommodation. Underfloor heating runs throughout the apartment, with reversible central air conditioning. Refined finishes, generous proportions and high ceilings make this a genuinely quiet address. A 32 sqm cellar and access to the residence’s communal car park and garden complete the property.

2 غرف نوم 74 م² مسطح سكن إطلالة بحرية
عرض العقار
شقة بنتهاوس مجددة — سان جان كاب فيرا
للبيع بنتهاوس
✦

Saint-Jean-Cap-Ferrat · Village

‏2,480,000 €

شقة بنتهاوس مجددة — سان جان كاب فيرا

تقع شقة بنتهاوس في الطابق العلوي بمساحة 91 متر مربع في قلب سان جان كاب فيرات، على بُعد لحظات من فندق Grand-Hôtel du Cap-Ferrat وعلى مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من القرية. أعيد تصميمها بالكامل وزُينت بشكل احترافي، وتفتح على إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يؤدي بهو المدخل إلى غرفة ضيوف صغيرة ومطبخ مفتوح مُصمم ليكون قلب الشقة: يضم موقد وشفاط Lacanche، وتركيبات Perrin & Rowe مع صنبور ماء ساخن فوري، وأسطح عمل من Silestone وحوض مزرعة من Shaws of Darwen. يتدفق المطبخ ومنطقة الطعام وغرفة المعيشة في مساحة واحدة وتفتح على شرفة بمساحة 20 متر مربع تطل على البحر. تحتوي الشقة على غرفتي نوم، كل واحدة منها مزودة بحمام داخلي مجهز من Water Monopoly وDevon & Devon. يضيف حمام بخار خاص من Effe زاوية للعافية داخل المنزل، ويمتد أثاث مخصص من DeVol مع مقابض Armac Martin عبر جميع الأنحاء. تم دمج مكبرات صوت Sonos في كل غرفة، بما في ذلك الحمامات، جنباً إلى جنب مع تلفزيونات Bang & Olufsen. يغطي نظام تدفئة Thermor تحت الأرضية الشقة بأكملها، مكمل بنظام تكييف هواء مركزي قابل للعكس من Hitachi. الإضاءة من Flos وRalph Lauren وAstro، قابلة للتعتيم بالكامل، مع مفاتيح Meljac المخصصة. تضفي الأسقف العالية والمواد الاستثنائية والاهتمام الدقيق بالتفاصيل طابعاً فريداً على هذه البنتهاوس — عنوان نادر حيث يُعبر عن الفخامة بأناقة متحفظة. تكتمل الملكية بقبو خاص بمساحة 32 متر مربع وإمكانية الوصول إلى موقف السيارات المشترك. استهلاك الطاقة: 33 كيلو واط ساعة/متر مربع/سنة.

2 غرف نوم 91 م² مسطح سكن مسبح إطلالة بحرية
عرض العقار
Four-Room Apartment — Boulevard Guynemer, Beausoleil
للبيع شقة
✦

Beausoleil · Boulevard Guynemer

‏1,450,000 €

Four-Room Apartment — Boulevard Guynemer, Beausoleil

A four-room apartment of 100 sqm, 123 sqm with its terraces, in a recent gated residence at Beausoleil, looking down over Monaco. In excellent condition throughout, and quiet. The address is Boulevard Guynemer, five minutes from the Principality: a residential street, close to shops and transport without being on them. An entrance hall with built-in storage leads to a spacious living room opening onto a sea-view terrace, and to a fully fitted open-plan kitchen. The sleeping quarters comprise a principal suite with its own shower room, walk-in dressing room and private terrace, and two further bedrooms sharing a second shower room. A guest cloakroom completes the layout. Two large enclosed underground garages, sized for large vehicles, and a private cellar come with the apartment. The residence provides a swimming pool, a fully equipped fitness centre, a concierge and round-the-clock security. Monthly charges are approximately 450 EUR and cover all of it, along with the upkeep of the communal areas and landscaped grounds.

3 غرف نوم 100 م² مسطح سكن مسبح إطلالة بحرية
عرض العقار

Menton

‏1,949,000 €