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历史保护美好年代公寓，私人通海入口 — 芒通加拉旺
出售 公寓 ✦ Menton · Garavan

历史保护美好年代公寓，私人通海入口 — 芒通加拉旺

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出售 公寓

出售

€1,949,000

每平方米价格 · €7,955 / m²

245

平米使用面积

3

间卧室

2

间浴室

5

间房

1

个车位

海景 门禁出入

✦ 尊享地产

在芒通备受追捧的加拉旺街区，距港口与海滩仅数步之遥，这套非凡公寓坐落于一座标志性的美好年代建筑之中，并享有一项几乎从不流入市场的特权：可由私人通道直达海滨长廊。

245 平方米的空间外加 15 平方米的夹层；接待厅层高逾五米，将海湾的光线牢牢留住。2021 年，一家建筑事务所对全屋重新构思，选用上乘材料与高端饰面，同时完整保留了建筑的历史品格。精致的入口门厅通往客厅与餐厅，开放式厨房延续同一条洗练的线条。一处可改为主卧套房的独立空间紧邻带桑拿的淋浴间。

上层设两间配定制储藏的卧室、一间浴室与一间衣帽间。极具建筑韵味的走廊与拱顶之下的书房，赋予此处独有的性格。全屋配冷暖两用空调；住区内设有安保共用停车场。

✦ 能源性能

能源消耗

138 kWh/m²/年

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138
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G

温室气体排放

4 kg CO₂/m²/年

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4
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✦ Menton

Menton · Garavan · 06500

✦ 位置

周边环境

芒通 1.8 km
摩纳哥 · 蒙特卡洛 8.6 km
蒙特卡洛高尔夫俱乐部 9.4 km
摩纳哥直升机场 10 km
埃兹 14 km
圣让-卡弗爵 18 km

直线距离，仅供参考——沿海岸公路的实际车程通常更长。

✦ 融资

融资参考测算

调整参数以勾勒购置方案。不会发送或保存任何信息。

首付
年利率
期限 年

贷款金额

预估月供

利息总额

仅为示意性测算，基于固定利率等额本息贷款，未含保险、手续费与税费。不构成信贷要约或建议。Riviera Executive SAS 仅作为合作银行的业务介绍方。

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✦ 对比

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A top-floor apartment of 74 sqm in the heart of Saint-Jean-Cap-Ferrat, in complete quiet beside the Grand-Hôtel du Cap-Ferrat and a short walk from the village. Finished to a high standard, it opens onto panoramic views over the sea. An entrance hall leads to a large open-plan kitchen and a dining and living room, all giving onto a terrace that faces the water. Two bedrooms and a bathroom with a walk-in shower and twin basins complete the accommodation. Underfloor heating runs throughout the apartment, with reversible central air conditioning. Refined finishes, generous proportions and high ceilings make this a genuinely quiet address. A 32 sqm cellar and access to the residence’s communal car park and garden complete the property.

2 间卧室 74 平米使用面积 海景
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3 间卧室 100 平米使用面积 泳池 海景
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