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Four-Room Apartment — Boulevard Guynemer, Beausoleil
Zum Verkauf Wohnung ✦ Beausoleil · Boulevard Guynemer

Four-Room Apartment — Boulevard Guynemer, Beausoleil

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Zum Verkauf

1.450.000 €

Preis pro m² · 14.496 € / m²

100

m² Wohnfläche

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Zimmer

2

Stellplätze

Meerblick Pool Terrasse Aufzug Privater Fitnessraum Bewachung rund um die Uhr Gesicherte Zufahrt Concierge Geschlossene Garage Abstellraum

✦ Immobilien

A four-room apartment of 100 sqm, 123 sqm with its terraces, in a recent gated residence at Beausoleil, looking down over Monaco. In excellent condition throughout, and quiet.

The address is Boulevard Guynemer, five minutes from the Principality: a residential street, close to shops and transport without being on them.

An entrance hall with built-in storage leads to a spacious living room opening onto a sea-view terrace, and to a fully fitted open-plan kitchen.

The sleeping quarters comprise a principal suite with its own shower room, walk-in dressing room and private terrace, and two further bedrooms sharing a second shower room. A guest cloakroom completes the layout.

Two large enclosed underground garages, sized for large vehicles, and a private cellar come with the apartment.

The residence provides a swimming pool, a fully equipped fitness centre, a concierge and round-the-clock security. Monthly charges are approximately 450 EUR and cover all of it, along with the upkeep of the communal areas and landscaped grounds.

✦ Energieausweis

Energieverbrauch

38 kWh/m²/Jahr

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38
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Treibhausgasemissionen

1 kg CO₂/m²/Jahr

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1
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✦ Beausoleil

Beausoleil · Boulevard Guynemer · 06240

✦ Lage

Die Umgebung

Monaco · Monte-Carlo 0,7 km
Heliport Monaco 2,2 km
Monte-Carlo Golf Club 3,1 km
Èze 5,6 km
Menton 6,5 km
Saint-Jean-Cap-Ferrat 10 km

Luftlinie, als Anhaltspunkt — über die Küstenstraßen dauert die Fahrt in aller Regel länger.

✦ Finanzierung

Orientierende Finanzierung

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Eigenkapital
Jahreszins
Laufzeit Jahre

Finanzierungsbetrag

Geschätzte monatliche Rate

Zinsen insgesamt

Rein illustrative Berechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit festem Zinssatz, ohne Versicherungen, Gebühren und Steuern. Sie ist weder ein Kreditangebot noch eine Beratung. Riviera Executive SAS tritt ausschließlich als Vermittler zu Partnerbanken auf.

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✦ Vergleich

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Preis Preis / m² Fläche Schlafzimmer

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A 83 sqm apartment in a recent building at Beausoleil, opening onto a terrace with exceptional views over the sea and Monaco. A spacious living room with an open-plan fitted kitchen, two bedrooms each giving onto its own terrace, a bathroom, dressing rooms and a separate cloakroom. Appointed in fine materials, with reversible air conditioning, marble finishes and electric shutters. The residence is gated and staffed, with a concierge, a caretaker, a swimming pool and a large fitness room shared by its owners. A private cellar comes with the apartment; an underground parking space is available in addition, sold separately.

2 Schlafzimmer 83 m² Wohnfläche Pool Meerblick
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Roquebrune-Cap-Martin · Cap-Martin

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A penthouse of 209 sqm in a new gated residence with a caretaker at Roquebrune-Cap-Martin, within walking distance of Monaco, looking out over the sea and the Principality. Above the apartment lies a 320 sqm roof terrace and solarium, with a garden and a large jacuzzi. Inside, a bright living room, a reception room and a lounge open onto a wide terrace with exceptional views; the kitchen is fully fitted and finely finished. The sleeping quarters comprise three bedrooms, two of them opening onto the terrace, each with its own bath or shower room. Appointed throughout in fine materials, with reversible air conditioning, electric shutters, home automation and a lift. Two garages sit beneath the grounds. The residence offers an infinity pool shared by its owners, a concierge and a resident caretaker, behind gated access with video surveillance and an alarm system. More than 320 sqm of terraces in all.

3 Schlafzimmer 209 m² Wohnfläche Pool Meerblick
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Renoviertes Penthouse – Saint-Jean-Cap-Ferrat
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Saint-Jean-Cap-Ferrat · Village

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Renoviertes Penthouse – Saint-Jean-Cap-Ferrat

Ein Penthouse im obersten Stockwerk mit 91 qm im Herzen von Saint-Jean-Cap-Ferrat, nur wenige Schritte vom Grand-Hôtel du Cap-Ferrat entfernt und in kurzer Gehweite zum Dorf. Vollständig neu gestaltet und professionell dekoriert, bietet es einen Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Eingangshalle führt zu einem Gästebad und einer offenen Küche, die als Herzstück der Wohnung konzipiert ist: ein Lacanche-Herd mit Abzugshaube, Perrin & Rowe Armaturen mit Heißwasserhahn, Silestone-Arbeitsplatten und eine Shaws of Darwen Landhausspüle. Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen nahtlos ineinander über und öffnen sich zu einer 20 qm großen Terrasse mit Meerblick. Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ausgestattet von Water Monopoly und Devon & Devon. Ein privates Effe-Dampfbad bietet eine Wellness-Oase im eigenen Heim, während maßgefertigte DeVol-Schränke mit Armac Martin Beschlägen durchgehend integriert sind. In jedem Raum, einschließlich der Bäder, sind Sonos-Lautsprecher integriert, ergänzt durch Bang & Olufsen Fernseher. Die gesamte Wohnung verfügt über Thermor-Fußbodenheizung, ergänzt durch eine zentral gesteuerte reversible Hitachi-Klimaanlage. Die Beleuchtung von Flos, Ralph Lauren und Astro ist vollständig dimmbar, mit maßgefertigten Meljac-Schaltern. Großzügige Deckenhöhen, außergewöhnliche Materialien und eine kompromisslose Liebe zum Detail verleihen diesem Penthouse seinen Charakter – eine seltene Adresse, an der Luxus mit zurückhaltender Eleganz zum Ausdruck kommt. Ein 32 qm großer privater Keller und Zugang zum gemeinschaftlichen Parkplatz vervollständigen das Anwesen. Energieverbrauch: 33 kWh/qm/Jahr.

2 Schlafzimmer 91 m² Wohnfläche Pool Meerblick
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Beausoleil

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