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Four-Room Apartment — Boulevard Guynemer, Beausoleil
Vente Appartement ✦ Beausoleil · Boulevard Guynemer

Four-Room Apartment — Boulevard Guynemer, Beausoleil

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Vente

1 450 000 €

Prix au m² · 14 496 € / m²

100

m² habitables

3

chambres

3

salles de bain

4

pièces

2

parking

Vue mer Piscine Terrasse Ascenseur Salle de sport Gardiennage 24h Accès sécurisé Conciergerie Garage fermé Box de stockage

✦ Immobilier

A four-room apartment of 100 sqm, 123 sqm with its terraces, in a recent gated residence at Beausoleil, looking down over Monaco. In excellent condition throughout, and quiet.

The address is Boulevard Guynemer, five minutes from the Principality: a residential street, close to shops and transport without being on them.

An entrance hall with built-in storage leads to a spacious living room opening onto a sea-view terrace, and to a fully fitted open-plan kitchen.

The sleeping quarters comprise a principal suite with its own shower room, walk-in dressing room and private terrace, and two further bedrooms sharing a second shower room. A guest cloakroom completes the layout.

Two large enclosed underground garages, sized for large vehicles, and a private cellar come with the apartment.

The residence provides a swimming pool, a fully equipped fitness centre, a concierge and round-the-clock security. Monthly charges are approximately 450 EUR and cover all of it, along with the upkeep of the communal areas and landscaped grounds.

✦ Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

38 kWh/m²/an

A
38
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

1 kg CO₂/m²/an

A
1
B
C
D
E
F
G

✦ Beausoleil

Beausoleil · Boulevard Guynemer · 06240

✦ Situation

L’environnement

Monaco · Monte-Carlo 0,7 km
Héliport de Monaco 2,2 km
Golf de Monte-Carlo 3,1 km
Èze 5,6 km
Menton 6,5 km
Saint-Jean-Cap-Ferrat 10 km

Distances à vol d’oiseau, données à titre indicatif — le trajet par les routes du littoral est généralement plus long.

✦ Financement

Financement indicatif

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Apport
Taux annuel
Durée ans

Montant financé

Mensualité estimée

Coût total des intérêts

Simulation purement illustrative, sur un prêt amortissable à taux fixe, hors assurance, frais et fiscalité. Elle ne constitue ni une offre de crédit ni un conseil. Riviera Executive SAS intervient uniquement en qualité d’apporteur d’affaires auprès de partenaires bancaires.

Simulation détaillée

✦ Comparaison

Situer ce bien

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Prix Prix / m² Surface Chambres

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A 83 sqm apartment in a recent building at Beausoleil, opening onto a terrace with exceptional views over the sea and Monaco. A spacious living room with an open-plan fitted kitchen, two bedrooms each giving onto its own terrace, a bathroom, dressing rooms and a separate cloakroom. Appointed in fine materials, with reversible air conditioning, marble finishes and electric shutters. The residence is gated and staffed, with a concierge, a caretaker, a swimming pool and a large fitness room shared by its owners. A private cellar comes with the apartment; an underground parking space is available in addition, sold separately.

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Un penthouse de 91 m² situé au dernier étage, au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du Grand-Hôtel du Cap-Ferrat et à courte distance du village. Entièrement repensé et décoré par des professionnels, il offre une vue panoramique sur la Méditerranée. Le hall d'entrée mène à des toilettes invités et à une cuisine ouverte conçue comme le cœur de l'appartement : une cuisinière et hotte Lacanche, des robinetteries Perrin & Rowe avec un robinet d'eau chaude instantanée, des plans de travail en Silestone et un évier de ferme Shaws of Darwen. La cuisine, la salle à manger et le salon s'enchaînent harmonieusement et s'ouvrent sur une terrasse de 20 m² face à la mer. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante équipée par Water Monopoly et Devon & Devon. Un hammam privé Effe ajoute un espace bien-être à l'intérieur, et des meubles sur mesure DeVol avec des poignées Armac Martin se retrouvent dans tout l'appartement. Des enceintes Sonos sont intégrées dans chaque pièce, salles de bains incluses, accompagnées de télévisions Bang & Olufsen. Le chauffage au sol Thermor couvre l'ensemble de l'appartement, complété par un système de climatisation réversible Hitachi à commande centrale. L'éclairage, signé Flos, Ralph Lauren et Astro, est entièrement dimmable, avec des interrupteurs Meljac sur mesure. Des hauteurs sous plafond généreuses, des matériaux exceptionnels et une attention sans compromis aux détails confèrent à ce penthouse son caractère — une adresse rare où le luxe s'exprime avec une élégance discrète. Une cave privée de 32 m² et l'accès au parking commun complètent la propriété. Consommation énergétique : 33 kWh/m²/an.

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