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Four-Room Apartment — Boulevard Guynemer, Beausoleil
In vendita Appartamento ✦ Beausoleil · Boulevard Guynemer

Four-Room Apartment — Boulevard Guynemer, Beausoleil

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In vendita

1.450.000 €

Prezzo al m² · 14.496 € / m²

100

m² abitabili

3

camere

3

bagni

4

locali

2

posti auto

Vista mare Piscina Terrazza Ascensore Palestra privata Vigilanza 24 ore Accesso controllato Portineria Garage chiuso Deposito

✦ Immobiliare

A four-room apartment of 100 sqm, 123 sqm with its terraces, in a recent gated residence at Beausoleil, looking down over Monaco. In excellent condition throughout, and quiet.

The address is Boulevard Guynemer, five minutes from the Principality: a residential street, close to shops and transport without being on them.

An entrance hall with built-in storage leads to a spacious living room opening onto a sea-view terrace, and to a fully fitted open-plan kitchen.

The sleeping quarters comprise a principal suite with its own shower room, walk-in dressing room and private terrace, and two further bedrooms sharing a second shower room. A guest cloakroom completes the layout.

Two large enclosed underground garages, sized for large vehicles, and a private cellar come with the apartment.

The residence provides a swimming pool, a fully equipped fitness centre, a concierge and round-the-clock security. Monthly charges are approximately 450 EUR and cover all of it, along with the upkeep of the communal areas and landscaped grounds.

✦ Prestazione energetica

Consumo energetico

38 kWh/m²/anno

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38
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G

Emissioni di gas serra

1 kg CO₂/m²/anno

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1
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✦ Beausoleil

Beausoleil · Boulevard Guynemer · 06240

✦ Posizione

Il contesto

Monaco · Monte-Carlo 0,7 km
Eliporto di Monaco 2,2 km
Monte-Carlo Golf Club 3,1 km
Èze 5,6 km
Mentone 6,5 km
Saint-Jean-Cap-Ferrat 10 km

Distanze in linea d'aria, a titolo indicativo — lungo le strade costiere il percorso è quasi sempre più lungo.

✦ Finanziamento

Finanziamento indicativo

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Anticipo
Tasso annuo
Durata anni

Importo finanziato

Rata mensile stimata

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✦ Confronto

Il confronto

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A 83 sqm apartment in a recent building at Beausoleil, opening onto a terrace with exceptional views over the sea and Monaco. A spacious living room with an open-plan fitted kitchen, two bedrooms each giving onto its own terrace, a bathroom, dressing rooms and a separate cloakroom. Appointed in fine materials, with reversible air conditioning, marble finishes and electric shutters. The residence is gated and staffed, with a concierge, a caretaker, a swimming pool and a large fitness room shared by its owners. A private cellar comes with the apartment; an underground parking space is available in addition, sold separately.

2 camere 83 m² abitabili Piscina Vista mare
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3 camere 209 m² abitabili Piscina Vista mare
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Un attico all'ultimo piano di 91 mq nel cuore di Saint-Jean-Cap-Ferrat, a pochi passi dal Grand-Hôtel du Cap-Ferrat e a breve distanza a piedi dal villaggio. Completamente ridisegnato e decorato con professionalità, offre viste panoramiche sul Mediterraneo. L'ingresso conduce a un bagno di servizio per gli ospiti e a una cucina a pianta aperta concepita come il cuore dell'appartamento: una cucina e cappa Lacanche, rubinetteria Perrin & Rowe con rubinetto per acqua calda istantanea, piani di lavoro in Silestone e lavello stile fattoria Shaws of Darwen. La cucina, la zona pranzo e il soggiorno si fondono armoniosamente e si aprono su una terrazza di 20 mq fronte mare. Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato arredato da Water Monopoly e Devon & Devon. Un hammam privato Effe aggiunge un angolo benessere all'interno della casa, mentre armadi su misura DeVol con ferramenta Armac Martin si estendono in tutta la proprietà. Altoparlanti Sonos sono integrati in ogni stanza, bagni inclusi, insieme a televisori Bang & Olufsen. Riscaldamento a pavimento Thermor copre l'intero appartamento, completato da un sistema di climatizzazione reversibile Hitachi a controllo centralizzato. L'illuminazione è a cura di Flos, Ralph Lauren e Astro, completamente regolabile, con interruttori su misura Meljac. Altezze generose dei soffitti, materiali eccezionali e una cura meticolosa dei dettagli conferiscono a questo attico il suo carattere — un indirizzo raro dove il lusso si esprime con eleganza discreta. Una cantina privata di 32 mq e l'accesso al parcheggio comune completano la proprietà. Consumo energetico: 33 kWh/mq/anno.

2 camere 91 m² abitabili Piscina Vista mare
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Beausoleil

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