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Appartamento con giardino e vista mare — Cap d'Ail
In vendita Appartamento ✦ Cap d'Ail

Appartamento con giardino e vista mare — Cap d'Ail

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In vendita Appartamento

In vendita

2.650.000 €

Prezzo al m² · 21.200 € / m²

125

m² abitabili

450

m² di terreno

3

camere

3

bagni

4

locali

2

posti auto

Vista mare Giardino privato Terrazza Accesso controllato

✦ Immobiliare

A cinque minuti da Monaco, nel cuore di una sontuosa proprietà del 1911 di ispirazione Art Nouveau, questo appartamento di 125 m² guarda il mare e il parco di un castello vicino.

Soffitti alti, soggiorno-sala da pranzo che si apre su una terrazza di 150 m² e un giardino di 450 m² piantumato ad aranci e allori, cucina separata attrezzata, tre camere, due bagni e un locale doccia.

Due posti auto nella residenza, chiusa da cancello elettrico e servita da citofono. Aria condizionata, doppi vetri e irrigazione automatica.

✦ Prestazione energetica

Consumo energetico

229 kWh/m²/anno

A
B
C
D
229
E
F
G

Emissioni di gas serra

12 kg CO₂/m²/anno

A
B
C
12
D
E
F
G

✦ Cap d'Ail

Cap d'Ail · 06320

✦ Posizione

Il contesto

Eliporto di Monaco 1,2 km
Monaco · Monte-Carlo 2,8 km
Èze 3,3 km
Monte-Carlo Golf Club 4,9 km
Saint-Jean-Cap-Ferrat 6,9 km
Villefranche-sur-Mer 7,6 km

Distanze in linea d'aria, a titolo indicativo — lungo le strade costiere il percorso è quasi sempre più lungo.

✦ Finanziamento

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Tasso annuo
Durata anni

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✦ Confronto

Il confronto

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Prezzo Prezzo / m² Superficie Camere

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Duplex all'ultimo piano di 170 m² complessivi, inclusa una veranda di 26 m², in posizione tranquilla all'interno di una residenza di prestigio a meno di 300 metri da Monaco. Le sue terrazze esposte a sud, di 155 m², offrono una vista libera e senza dirimpettai sul mare, sul Principato e su un ampio parco protetto. La residenza è sorvegliata, con concierge in loco, giardino piantumato, piscina e spiaggia a cinque minuti a piedi. L'appartamento dispone di due ingressi distinti, uno per piano, di cui uno servito da un ascensore privato che apre direttamente nell'abitazione. Le condizioni sono impeccabili: arredi su misura, boiserie e numerosi armadi. Si compone di soggiorno, cinque camere, cinque locali doccia, due cucine, una lavanderia, due terrazze, una veranda e due cantine. Il duplex può essere diviso in un appartamento di 48 m² con terrazza di 12 m² e un appartamento sul tetto di 122 m² con terrazza di 143 m². Tre garage sono acquistabili in aggiunta.

5 camere 144 m² abitabili Piscina Vista mare
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2 camere 68 m² abitabili
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4 camere 108 m² abitabili Piscina Vista mare
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2.650.000 €