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Mandato esclusivo — Appartamento con accesso diretto alla spiaggia Mala, Cap d'Ail
In vendita Appartamento ✦ Cap d'Ail · Mala

Mandato esclusivo — Appartamento con accesso diretto alla spiaggia Mala, Cap d'Ail

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In vendita Appartamento

In vendita

1.950.000 €

Prezzo al m² · 28.542 € / m²

68

m² abitabili

2

camere

1

bagni

3

locali

1

posti auto

Vigilanza 24 ore Accesso controllato Portineria

✦ Immobiliare

Mandato esclusivo. In una splendida residenza ottocentesca a Cap d'Ail, questo appartamento con due camere dispone di accesso diretto alla spiaggia Mala e si trova a due passi dal centro.

Lussuosamente ristrutturato, offre un ampio soggiorno con cucina a vista interamente attrezzata. La camera padronale dispone di numerosi armadi e di un angolo studio.

La residenza mette a disposizione un parcheggio comune sorvegliato, un concierge e un custode in loco, videosorveglianza, sistema di allarme, digicode e cancello elettrico. L'appartamento è venduto arredato e completamente equipaggiato.

✦ Prestazione energetica

Consumo energetico

165 kWh/m²/anno

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C
165
D
E
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G

Emissioni di gas serra

6 kg CO₂/m²/anno

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6
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✦ Cap d'Ail

Cap d'Ail · Mala · 06320

✦ Posizione

Il contesto

Eliporto di Monaco 0,9 km
Monaco · Monte-Carlo 2,5 km
Èze 4,2 km
Monte-Carlo Golf Club 5,3 km
Saint-Jean-Cap-Ferrat 7,5 km
Villefranche-sur-Mer 8,4 km

Distanze in linea d'aria, a titolo indicativo — lungo le strade costiere il percorso è quasi sempre più lungo.

✦ Finanziamento

Finanziamento indicativo

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Tasso annuo
Durata anni

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✦ Confronto

Il confronto

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Prezzo Prezzo / m² Superficie Camere

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A cinque minuti da Monaco, nel cuore di una sontuosa proprietà del 1911 di ispirazione Art Nouveau, questo appartamento di 125 m² guarda il mare e il parco di un castello vicino. Soffitti alti, soggiorno-sala da pranzo che si apre su una terrazza di 150 m² e un giardino di 450 m² piantumato ad aranci e allori, cucina separata attrezzata, tre camere, due bagni e un locale doccia. Due posti auto nella residenza, chiusa da cancello elettrico e servita da citofono. Aria condizionata, doppi vetri e irrigazione automatica.

3 camere 125 m² abitabili Vista mare
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Duplex all'ultimo piano di 170 m² complessivi, inclusa una veranda di 26 m², in posizione tranquilla all'interno di una residenza di prestigio a meno di 300 metri da Monaco. Le sue terrazze esposte a sud, di 155 m², offrono una vista libera e senza dirimpettai sul mare, sul Principato e su un ampio parco protetto. La residenza è sorvegliata, con concierge in loco, giardino piantumato, piscina e spiaggia a cinque minuti a piedi. L'appartamento dispone di due ingressi distinti, uno per piano, di cui uno servito da un ascensore privato che apre direttamente nell'abitazione. Le condizioni sono impeccabili: arredi su misura, boiserie e numerosi armadi. Si compone di soggiorno, cinque camere, cinque locali doccia, due cucine, una lavanderia, due terrazze, una veranda e due cantine. Il duplex può essere diviso in un appartamento di 48 m² con terrazza di 12 m² e un appartamento sul tetto di 122 m² con terrazza di 143 m². Tre garage sono acquistabili in aggiunta.

5 camere 144 m² abitabili Piscina Vista mare
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In una residenza di prestigio a Cap d'Ail, a pochi istanti da Monaco, questo appartamento familiare di cinque locali e 108 m² si apre su una terrazza di 33 m² e su una vista che abbraccia insieme il Mediterraneo e il Principato. Quattro camere, di cui una suite padronale, una cucina interamente attrezzata, quattro bagni o locali doccia e un'ampia zona giorno, tutto immerso nella luce naturale. La residenza aggiunge piscina, ascensore, aria condizionata, sistema di allarme, porta blindata, tapparelle elettriche e cancello automatico. All'appartamento appartengono un carport privato e due cantine.

4 camere 108 m² abitabili Piscina Vista mare
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Cap d'Ail

1.950.000 €