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Appartement rénové au-dessus du port — Villefranche-sur-Mer
Vente Appartement ✦ Villefranche-sur-Mer · Vieille Ville

Appartement rénové au-dessus du port — Villefranche-sur-Mer

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Vente Appartement

Vente

990 000 €

Prix au m² · 14 559 € / m²

68

m² habitables

2

chambres

2

salles de bain

3

pièces

Vue mer

✦ Immobilier

Au cœur du centre historique de Villefranche-sur-Mer, à deux pas des commerces, des restaurants et des plages, cet appartement de trois pièces entièrement rénové domine l'une des plus belles rades de Méditerranée.

Sur environ 68 m², les pièces baignées de lumière encadrent une vue panoramique sur la baie, véritable tableau vivant. Le séjour clair s'ouvre sur une cuisine américaine équipée et sur un balcon d'environ 4 m², l'endroit exact des couchers de soleil.

L'espace nuit occupe l'étage, calme et préservé, avec deux chambres et deux salles d'eau. Les finitions sont celles d'une rénovation méticuleuse qui garde le caractère de l'immeuble et y ajoute le confort du neuf. Un bien rare, en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement.

✦ Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

148 kWh/m²/an

A
B
C
148
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

4 kg CO₂/m²/an

A
4
B
C
D
E
F
G

✦ Villefranche-sur-Mer

Villefranche-sur-Mer · Vieille Ville · 06230

✦ Situation

L’environnement

Saint-Jean-Cap-Ferrat 2,5 km
Gare de Nice-Ville 3,9 km
Nice 4,2 km
Èze 4,9 km
Héliport de Monaco 8,9 km
Aéroport Nice Côte d’Azur 9,2 km

Distances à vol d’oiseau, données à titre indicatif — le trajet par les routes du littoral est généralement plus long.

✦ Financement

Financement indicatif

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Apport
Taux annuel
Durée ans

Montant financé

Mensualité estimée

Coût total des intérêts

Simulation purement illustrative, sur un prêt amortissable à taux fixe, hors assurance, frais et fiscalité. Elle ne constitue ni une offre de crédit ni un conseil. Riviera Executive SAS intervient uniquement en qualité d’apporteur d’affaires auprès de partenaires bancaires.

Simulation détaillée

✦ Comparaison

Situer ce bien

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Prix Prix / m² Surface Chambres

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Un penthouse de 91 m² situé au dernier étage, au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du Grand-Hôtel du Cap-Ferrat et à courte distance du village. Entièrement repensé et décoré par des professionnels, il offre une vue panoramique sur la Méditerranée. Le hall d'entrée mène à des toilettes invités et à une cuisine ouverte conçue comme le cœur de l'appartement : une cuisinière et hotte Lacanche, des robinetteries Perrin & Rowe avec un robinet d'eau chaude instantanée, des plans de travail en Silestone et un évier de ferme Shaws of Darwen. La cuisine, la salle à manger et le salon s'enchaînent harmonieusement et s'ouvrent sur une terrasse de 20 m² face à la mer. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante équipée par Water Monopoly et Devon & Devon. Un hammam privé Effe ajoute un espace bien-être à l'intérieur, et des meubles sur mesure DeVol avec des poignées Armac Martin se retrouvent dans tout l'appartement. Des enceintes Sonos sont intégrées dans chaque pièce, salles de bains incluses, accompagnées de télévisions Bang & Olufsen. Le chauffage au sol Thermor couvre l'ensemble de l'appartement, complété par un système de climatisation réversible Hitachi à commande centrale. L'éclairage, signé Flos, Ralph Lauren et Astro, est entièrement dimmable, avec des interrupteurs Meljac sur mesure. Des hauteurs sous plafond généreuses, des matériaux exceptionnels et une attention sans compromis aux détails confèrent à ce penthouse son caractère — une adresse rare où le luxe s'exprime avec une élégance discrète. Une cave privée de 32 m² et l'accès au parking commun complètent la propriété. Consommation énergétique : 33 kWh/m²/an.

2 chambres 91 m² habitables Piscine Vue mer
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