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Duplex en dernier étage face à Monaco — Cap d'Ail
Vente Penthouse ✦ Cap d'Ail · Marquet

Duplex en dernier étage face à Monaco — Cap d'Ail

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Vente Penthouse

Vente

2 490 000 €

Prix au m² · 17 292 € / m²

144

m² habitables

5

chambres

5

salles de bain

7

pièces

Vue mer Piscine Jardin privé Terrasse Rooftop Ascenseur Gardiennage 24h Accès sécurisé Conciergerie Box de stockage

✦ Immobilier

Duplex en dernier étage de 170 m² au total, dont une véranda de 26 m², au calme dans une résidence de prestige à moins de 300 mètres de Monaco. Ses terrasses plein sud de 155 m² offrent une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la mer, la Principauté et un grand parc protégé.

La résidence est sécurisée, avec un concierge sur place, un jardin planté, une piscine et la plage à cinq minutes à pied. L'appartement possède deux entrées distinctes, une par niveau, dont l'une desservie par un ascenseur privatif ouvrant directement dans le logement. L'état est impeccable : mobilier sur mesure, boiseries et rangements en nombre.

Il se compose d'un séjour, cinq chambres, cinq salles d'eau, deux cuisines, une buanderie, deux terrasses, une véranda et deux caves. Le duplex peut être divisé en un appartement de 48 m² avec terrasse de 12 m² et un appartement en toit-terrasse de 122 m² avec terrasse de 143 m². Trois garages peuvent être acquis en supplément.

✦ Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

177 kWh/m²/an

A
B
C
177
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

5 kg CO₂/m²/an

A
5
B
C
D
E
F
G

✦ Cap d'Ail

Cap d'Ail · Marquet · 06320

✦ Situation

L’environnement

Monaco · Monte-Carlo 1,6 km
Èze 4,2 km
Golf de Monte-Carlo 4,3 km
Saint-Jean-Cap-Ferrat 8,1 km
Menton 8,4 km
Villefranche-sur-Mer 8,8 km

Distances à vol d’oiseau, données à titre indicatif — le trajet par les routes du littoral est généralement plus long.

✦ Financement

Financement indicatif

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Apport
Taux annuel
Durée ans

Montant financé

Mensualité estimée

Coût total des intérêts

Simulation purement illustrative, sur un prêt amortissable à taux fixe, hors assurance, frais et fiscalité. Elle ne constitue ni une offre de crédit ni un conseil. Riviera Executive SAS intervient uniquement en qualité d’apporteur d’affaires auprès de partenaires bancaires.

Simulation détaillée

✦ Comparaison

Situer ce bien

Mis en regard de biens comparables actuellement à notre catalogue.

Prix Prix / m² Surface Chambres

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3 chambres 125 m² habitables Vue mer
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2 chambres 68 m² habitables
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4 chambres 108 m² habitables Piscine Vue mer
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