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Sea-View Penthouse — Cap-Ferrat Village
In vendita Attico ✦ Saint-Jean-Cap-Ferrat · Village

Sea-View Penthouse — Cap-Ferrat Village

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In vendita

1.590.000 €

Prezzo al m² · 21.486 € / m²

74

m² abitabili

2

camere

2

bagni

3

locali

1

posti auto

Vista mare Terrazza Accesso controllato Deposito

✦ Immobiliare

A top-floor apartment of 74 sqm in the heart of Saint-Jean-Cap-Ferrat, in complete quiet beside the Grand-Hôtel du Cap-Ferrat and a short walk from the village. Finished to a high standard, it opens onto panoramic views over the sea.

An entrance hall leads to a large open-plan kitchen and a dining and living room, all giving onto a terrace that faces the water. Two bedrooms and a bathroom with a walk-in shower and twin basins complete the accommodation.

Underfloor heating runs throughout the apartment, with reversible central air conditioning.

Refined finishes, generous proportions and high ceilings make this a genuinely quiet address. A 32 sqm cellar and access to the residence’s communal car park and garden complete the property.

✦ Prestazione energetica

Consumo energetico

150 kWh/m²/anno

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B
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150
D
E
F
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Emissioni di gas serra

4 kg CO₂/m²/anno

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4
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✦ Saint-Jean-Cap-Ferrat

Saint-Jean-Cap-Ferrat · Village · 06230

✦ Posizione

Il contesto

Villefranche-sur-Mer 2,2 km
Èze 4,7 km
Nizza 5,8 km
Stazione di Nizza Ville 5,8 km
Eliporto di Monaco 7,9 km
Monaco · Monte-Carlo 9,4 km

Distanze in linea d'aria, a titolo indicativo — lungo le strade costiere il percorso è quasi sempre più lungo.

✦ Finanziamento

Finanziamento indicativo

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Anticipo
Tasso annuo
Durata anni

Importo finanziato

Rata mensile stimata

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Simulazione puramente illustrativa, su mutuo a tasso fisso con rimborso in rate, al netto di assicurazioni, spese e imposte. Non costituisce né un'offerta di credito né una consulenza. Riviera Executive SAS opera unicamente come segnalatore verso istituti bancari partner.

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✦ Confronto

Il confronto

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Saint-Jean-Cap-Ferrat · Village

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Attico ristrutturato — Saint-Jean-Cap-Ferrat

Un attico all'ultimo piano di 91 mq nel cuore di Saint-Jean-Cap-Ferrat, a pochi passi dal Grand-Hôtel du Cap-Ferrat e a breve distanza a piedi dal villaggio. Completamente ridisegnato e decorato con professionalità, offre viste panoramiche sul Mediterraneo. L'ingresso conduce a un bagno di servizio per gli ospiti e a una cucina a pianta aperta concepita come il cuore dell'appartamento: una cucina e cappa Lacanche, rubinetteria Perrin & Rowe con rubinetto per acqua calda istantanea, piani di lavoro in Silestone e lavello stile fattoria Shaws of Darwen. La cucina, la zona pranzo e il soggiorno si fondono armoniosamente e si aprono su una terrazza di 20 mq fronte mare. Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato arredato da Water Monopoly e Devon & Devon. Un hammam privato Effe aggiunge un angolo benessere all'interno della casa, mentre armadi su misura DeVol con ferramenta Armac Martin si estendono in tutta la proprietà. Altoparlanti Sonos sono integrati in ogni stanza, bagni inclusi, insieme a televisori Bang & Olufsen. Riscaldamento a pavimento Thermor copre l'intero appartamento, completato da un sistema di climatizzazione reversibile Hitachi a controllo centralizzato. L'illuminazione è a cura di Flos, Ralph Lauren e Astro, completamente regolabile, con interruttori su misura Meljac. Altezze generose dei soffitti, materiali eccezionali e una cura meticolosa dei dettagli conferiscono a questo attico il suo carattere — un indirizzo raro dove il lusso si esprime con eleganza discreta. Una cantina privata di 32 mq e l'accesso al parcheggio comune completano la proprietà. Consumo energetico: 33 kWh/mq/anno.

2 camere 91 m² abitabili Piscina Vista mare
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Saint-Jean-Cap-Ferrat · Pointe Saint-Hospice

Prezzo su richiesta

Off-Market Estate — Pointe Saint-Hospice

A 1.1 hectare waterfront estate at the very tip of Cap-Ferrat. Two villas, eleven bathrooms, two pools, private heliport pad, mooring buoys for a 30-metre yacht. Available exclusively off-market.

9 camere 1 100 m² abitabili Piscina Fronte mare
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Saint-Jean-Cap-Ferrat · Pointe Saint-Hospice

32.000.000 €

Belle Époque Estate — Pointe Saint-Hospice

A landmark Belle Époque villa anchoring the south-east of Cap-Ferrat. Eight bedroom suites, two staff houses, an infinity pool and 4,500 m² of cypress-lined gardens reaching the rocks. Direct sea access and a private mooring buoy.

8 camere 720 m² abitabili Piscina Fronte mare
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