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Penthouse — Roquebrune-Cap-Martin, Facing Monaco
Vente Penthouse ✦ Roquebrune-Cap-Martin · Cap-Martin

Penthouse — Roquebrune-Cap-Martin, Facing Monaco

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Vente

9 950 000 €

Prix au m² · 47 683 € / m²

209

m² habitables

50

m² terrain

3

chambres

3

salles de bain

5

pièces

2

parking

Vue mer Piscine Jardin privé Terrasse Rooftop Ascenseur Spa privatif Domotique Gardiennage 24h Accès sécurisé Conciergerie Garage fermé Box de stockage

✦ Immobilier

A penthouse of 209 sqm in a new gated residence with a caretaker at Roquebrune-Cap-Martin, within walking distance of Monaco, looking out over the sea and the Principality.

Above the apartment lies a 320 sqm roof terrace and solarium, with a garden and a large jacuzzi. Inside, a bright living room, a reception room and a lounge open onto a wide terrace with exceptional views; the kitchen is fully fitted and finely finished.

The sleeping quarters comprise three bedrooms, two of them opening onto the terrace, each with its own bath or shower room.

Appointed throughout in fine materials, with reversible air conditioning, electric shutters, home automation and a lift. Two garages sit beneath the grounds.

The residence offers an infinity pool shared by its owners, a concierge and a resident caretaker, behind gated access with video surveillance and an alarm system.

More than 320 sqm of terraces in all.

✦ Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

40 kWh/m²/an

A
40
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

1 kg CO₂/m²/an

A
1
B
C
D
E
F
G

✦ Roquebrune-Cap-Martin

Roquebrune-Cap-Martin · Cap-Martin · 06190

✦ Situation

L’environnement

Monaco · Monte-Carlo 1,4 km
Héliport de Monaco 3,1 km
Golf de Monte-Carlo 3,3 km
Menton 5,6 km
Èze 6,5 km
Saint-Jean-Cap-Ferrat 11 km

Distances à vol d’oiseau, données à titre indicatif — le trajet par les routes du littoral est généralement plus long.

✦ Financement

Financement indicatif

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Apport
Taux annuel
Durée ans

Montant financé

Mensualité estimée

Coût total des intérêts

Simulation purement illustrative, sur un prêt amortissable à taux fixe, hors assurance, frais et fiscalité. Elle ne constitue ni une offre de crédit ni un conseil. Riviera Executive SAS intervient uniquement en qualité d’apporteur d’affaires auprès de partenaires bancaires.

Simulation détaillée

✦ Comparaison

Situer ce bien

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Prix Prix / m² Surface Chambres

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A four-room apartment of 100 sqm, 123 sqm with its terraces, in a recent gated residence at Beausoleil, looking down over Monaco. In excellent condition throughout, and quiet. The address is Boulevard Guynemer, five minutes from the Principality: a residential street, close to shops and transport without being on them. An entrance hall with built-in storage leads to a spacious living room opening onto a sea-view terrace, and to a fully fitted open-plan kitchen. The sleeping quarters comprise a principal suite with its own shower room, walk-in dressing room and private terrace, and two further bedrooms sharing a second shower room. A guest cloakroom completes the layout. Two large enclosed underground garages, sized for large vehicles, and a private cellar come with the apartment. The residence provides a swimming pool, a fully equipped fitness centre, a concierge and round-the-clock security. Monthly charges are approximately 450 EUR and cover all of it, along with the upkeep of the communal areas and landscaped grounds.

3 chambres 100 m² habitables Piscine Vue mer
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Un penthouse de 91 m² situé au dernier étage, au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du Grand-Hôtel du Cap-Ferrat et à courte distance du village. Entièrement repensé et décoré par des professionnels, il offre une vue panoramique sur la Méditerranée. Le hall d'entrée mène à des toilettes invités et à une cuisine ouverte conçue comme le cœur de l'appartement : une cuisinière et hotte Lacanche, des robinetteries Perrin & Rowe avec un robinet d'eau chaude instantanée, des plans de travail en Silestone et un évier de ferme Shaws of Darwen. La cuisine, la salle à manger et le salon s'enchaînent harmonieusement et s'ouvrent sur une terrasse de 20 m² face à la mer. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante équipée par Water Monopoly et Devon & Devon. Un hammam privé Effe ajoute un espace bien-être à l'intérieur, et des meubles sur mesure DeVol avec des poignées Armac Martin se retrouvent dans tout l'appartement. Des enceintes Sonos sont intégrées dans chaque pièce, salles de bains incluses, accompagnées de télévisions Bang & Olufsen. Le chauffage au sol Thermor couvre l'ensemble de l'appartement, complété par un système de climatisation réversible Hitachi à commande centrale. L'éclairage, signé Flos, Ralph Lauren et Astro, est entièrement dimmable, avec des interrupteurs Meljac sur mesure. Des hauteurs sous plafond généreuses, des matériaux exceptionnels et une attention sans compromis aux détails confèrent à ce penthouse son caractère — une adresse rare où le luxe s'exprime avec une élégance discrète. Une cave privée de 32 m² et l'accès au parking commun complètent la propriété. Consommation énergétique : 33 kWh/m²/an.

2 chambres 91 m² habitables Piscine Vue mer
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Sea-View Penthouse — Cap-Ferrat Village

A top-floor apartment of 74 sqm in the heart of Saint-Jean-Cap-Ferrat, in complete quiet beside the Grand-Hôtel du Cap-Ferrat and a short walk from the village. Finished to a high standard, it opens onto panoramic views over the sea. An entrance hall leads to a large open-plan kitchen and a dining and living room, all giving onto a terrace that faces the water. Two bedrooms and a bathroom with a walk-in shower and twin basins complete the accommodation. Underfloor heating runs throughout the apartment, with reversible central air conditioning. Refined finishes, generous proportions and high ceilings make this a genuinely quiet address. A 32 sqm cellar and access to the residence’s communal car park and garden complete the property.

2 chambres 74 m² habitables Vue mer
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Roquebrune-Cap-Martin

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