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Penthouse — Roquebrune-Cap-Martin, Facing Monaco
In vendita Attico ✦ Roquebrune-Cap-Martin · Cap-Martin

Penthouse — Roquebrune-Cap-Martin, Facing Monaco

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In vendita

9.950.000 €

Prezzo al m² · 47.683 € / m²

209

m² abitabili

50

m² di terreno

3

camere

3

bagni

5

locali

2

posti auto

Vista mare Piscina Giardino privato Terrazza Terrazza panoramica Ascensore Spa privata Domotica Vigilanza 24 ore Accesso controllato Portineria Garage chiuso Deposito

✦ Immobiliare

A penthouse of 209 sqm in a new gated residence with a caretaker at Roquebrune-Cap-Martin, within walking distance of Monaco, looking out over the sea and the Principality.

Above the apartment lies a 320 sqm roof terrace and solarium, with a garden and a large jacuzzi. Inside, a bright living room, a reception room and a lounge open onto a wide terrace with exceptional views; the kitchen is fully fitted and finely finished.

The sleeping quarters comprise three bedrooms, two of them opening onto the terrace, each with its own bath or shower room.

Appointed throughout in fine materials, with reversible air conditioning, electric shutters, home automation and a lift. Two garages sit beneath the grounds.

The residence offers an infinity pool shared by its owners, a concierge and a resident caretaker, behind gated access with video surveillance and an alarm system.

More than 320 sqm of terraces in all.

✦ Prestazione energetica

Consumo energetico

40 kWh/m²/anno

A
40
B
C
D
E
F
G

Emissioni di gas serra

1 kg CO₂/m²/anno

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1
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✦ Roquebrune-Cap-Martin

Roquebrune-Cap-Martin · Cap-Martin · 06190

✦ Posizione

Il contesto

Monaco · Monte-Carlo 1,4 km
Eliporto di Monaco 3,1 km
Monte-Carlo Golf Club 3,3 km
Mentone 5,6 km
Èze 6,5 km
Saint-Jean-Cap-Ferrat 11 km

Distanze in linea d'aria, a titolo indicativo — lungo le strade costiere il percorso è quasi sempre più lungo.

✦ Finanziamento

Finanziamento indicativo

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Anticipo
Tasso annuo
Durata anni

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✦ Confronto

Il confronto

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A four-room apartment of 100 sqm, 123 sqm with its terraces, in a recent gated residence at Beausoleil, looking down over Monaco. In excellent condition throughout, and quiet. The address is Boulevard Guynemer, five minutes from the Principality: a residential street, close to shops and transport without being on them. An entrance hall with built-in storage leads to a spacious living room opening onto a sea-view terrace, and to a fully fitted open-plan kitchen. The sleeping quarters comprise a principal suite with its own shower room, walk-in dressing room and private terrace, and two further bedrooms sharing a second shower room. A guest cloakroom completes the layout. Two large enclosed underground garages, sized for large vehicles, and a private cellar come with the apartment. The residence provides a swimming pool, a fully equipped fitness centre, a concierge and round-the-clock security. Monthly charges are approximately 450 EUR and cover all of it, along with the upkeep of the communal areas and landscaped grounds.

3 camere 100 m² abitabili Piscina Vista mare
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Attico ristrutturato — Saint-Jean-Cap-Ferrat
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Saint-Jean-Cap-Ferrat · Village

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Attico ristrutturato — Saint-Jean-Cap-Ferrat

Un attico all'ultimo piano di 91 mq nel cuore di Saint-Jean-Cap-Ferrat, a pochi passi dal Grand-Hôtel du Cap-Ferrat e a breve distanza a piedi dal villaggio. Completamente ridisegnato e decorato con professionalità, offre viste panoramiche sul Mediterraneo. L'ingresso conduce a un bagno di servizio per gli ospiti e a una cucina a pianta aperta concepita come il cuore dell'appartamento: una cucina e cappa Lacanche, rubinetteria Perrin & Rowe con rubinetto per acqua calda istantanea, piani di lavoro in Silestone e lavello stile fattoria Shaws of Darwen. La cucina, la zona pranzo e il soggiorno si fondono armoniosamente e si aprono su una terrazza di 20 mq fronte mare. Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato arredato da Water Monopoly e Devon & Devon. Un hammam privato Effe aggiunge un angolo benessere all'interno della casa, mentre armadi su misura DeVol con ferramenta Armac Martin si estendono in tutta la proprietà. Altoparlanti Sonos sono integrati in ogni stanza, bagni inclusi, insieme a televisori Bang & Olufsen. Riscaldamento a pavimento Thermor copre l'intero appartamento, completato da un sistema di climatizzazione reversibile Hitachi a controllo centralizzato. L'illuminazione è a cura di Flos, Ralph Lauren e Astro, completamente regolabile, con interruttori su misura Meljac. Altezze generose dei soffitti, materiali eccezionali e una cura meticolosa dei dettagli conferiscono a questo attico il suo carattere — un indirizzo raro dove il lusso si esprime con eleganza discreta. Una cantina privata di 32 mq e l'accesso al parcheggio comune completano la proprietà. Consumo energetico: 33 kWh/mq/anno.

2 camere 91 m² abitabili Piscina Vista mare
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Sea-View Penthouse — Cap-Ferrat Village
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Saint-Jean-Cap-Ferrat · Village

1.590.000 €

Sea-View Penthouse — Cap-Ferrat Village

A top-floor apartment of 74 sqm in the heart of Saint-Jean-Cap-Ferrat, in complete quiet beside the Grand-Hôtel du Cap-Ferrat and a short walk from the village. Finished to a high standard, it opens onto panoramic views over the sea. An entrance hall leads to a large open-plan kitchen and a dining and living room, all giving onto a terrace that faces the water. Two bedrooms and a bathroom with a walk-in shower and twin basins complete the accommodation. Underfloor heating runs throughout the apartment, with reversible central air conditioning. Refined finishes, generous proportions and high ceilings make this a genuinely quiet address. A 32 sqm cellar and access to the residence’s communal car park and garden complete the property.

2 camere 74 m² abitabili Vista mare
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