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Renoviertes Penthouse – Saint-Jean-Cap-Ferrat
Zum Verkauf Penthouse ✦ Saint-Jean-Cap-Ferrat · Village

Renoviertes Penthouse – Saint-Jean-Cap-Ferrat

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Zum Verkauf Penthouse

Zum Verkauf

2.480.000 €

Preis pro m² · 27.253 € / m²

91

m² Wohnfläche

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Zimmer

1

Stellplätze

Meerblick Pool Terrasse Privater Spa Smart Home Gesicherte Zufahrt Abstellraum

✦ Immobilien

Ein Penthouse im obersten Stockwerk mit 91 qm im Herzen von Saint-Jean-Cap-Ferrat, nur wenige Schritte vom Grand-Hôtel du Cap-Ferrat entfernt und in kurzer Gehweite zum Dorf. Vollständig neu gestaltet und professionell dekoriert, bietet es einen Panoramablick auf das Mittelmeer.

Die Eingangshalle führt zu einem Gästebad und einer offenen Küche, die als Herzstück der Wohnung konzipiert ist: ein Lacanche-Herd mit Abzugshaube, Perrin & Rowe Armaturen mit Heißwasserhahn, Silestone-Arbeitsplatten und eine Shaws of Darwen Landhausspüle. Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen nahtlos ineinander über und öffnen sich zu einer 20 qm großen Terrasse mit Meerblick.

Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ausgestattet von Water Monopoly und Devon & Devon. Ein privates Effe-Dampfbad bietet eine Wellness-Oase im eigenen Heim, während maßgefertigte DeVol-Schränke mit Armac Martin Beschlägen durchgehend integriert sind.

In jedem Raum, einschließlich der Bäder, sind Sonos-Lautsprecher integriert, ergänzt durch Bang & Olufsen Fernseher. Die gesamte Wohnung verfügt über Thermor-Fußbodenheizung, ergänzt durch eine zentral gesteuerte reversible Hitachi-Klimaanlage. Die Beleuchtung von Flos, Ralph Lauren und Astro ist vollständig dimmbar, mit maßgefertigten Meljac-Schaltern.

Großzügige Deckenhöhen, außergewöhnliche Materialien und eine kompromisslose Liebe zum Detail verleihen diesem Penthouse seinen Charakter – eine seltene Adresse, an der Luxus mit zurückhaltender Eleganz zum Ausdruck kommt.

Ein 32 qm großer privater Keller und Zugang zum gemeinschaftlichen Parkplatz vervollständigen das Anwesen. Energieverbrauch: 33 kWh/qm/Jahr.

✦ Energieausweis

Energieverbrauch

33 kWh/m²/Jahr

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✦ Saint-Jean-Cap-Ferrat

Saint-Jean-Cap-Ferrat · Village · 06230

✦ Lage

Die Umgebung

Villefranche-sur-Mer 2,2 km
Èze 4,7 km
Nizza 5,8 km
Bahnhof Nice-Ville 5,8 km
Heliport Monaco 7,9 km
Monaco · Monte-Carlo 9,4 km

Luftlinie, als Anhaltspunkt — über die Küstenstraßen dauert die Fahrt in aller Regel länger.

✦ Finanzierung

Orientierende Finanzierung

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Eigenkapital
Jahreszins
Laufzeit Jahre

Finanzierungsbetrag

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✦ Vergleich

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Preis Preis / m² Fläche Schlafzimmer

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A top-floor apartment of 74 sqm in the heart of Saint-Jean-Cap-Ferrat, in complete quiet beside the Grand-Hôtel du Cap-Ferrat and a short walk from the village. Finished to a high standard, it opens onto panoramic views over the sea. An entrance hall leads to a large open-plan kitchen and a dining and living room, all giving onto a terrace that faces the water. Two bedrooms and a bathroom with a walk-in shower and twin basins complete the accommodation. Underfloor heating runs throughout the apartment, with reversible central air conditioning. Refined finishes, generous proportions and high ceilings make this a genuinely quiet address. A 32 sqm cellar and access to the residence’s communal car park and garden complete the property.

2 Schlafzimmer 74 m² Wohnfläche Meerblick
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2 Schlafzimmer 83 m² Wohnfläche Pool Meerblick
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3 Schlafzimmer 209 m² Wohnfläche Pool Meerblick
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Saint-Jean-Cap-Ferrat

2.480.000 €