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Appartamento all'ultimo piano, vista mare panoramica — Villefranche-sur-Mer
In vendita Attico ✦ Villefranche-sur-Mer

Appartamento all'ultimo piano, vista mare panoramica — Villefranche-sur-Mer

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In vendita Attico

In vendita

1.365.000 €

Prezzo al m² · 15.167 € / m²

90

m² abitabili

2

camere

1

bagni

3

locali

2

posti auto

Vista mare Giardino privato Terrazza Camino Accesso controllato Deposito

✦ Immobiliare

All'ultimo piano di una villa, in una tenuta privata tranquilla e sorvegliata, questo appartamento sviluppa 102 m² complessivi, di cui 90 m² abitabili, e tiene sotto gli occhi l'intera rada di Villefranche.

Il soggiorno si apre su una terrazza di 50 m², raggiunta anche dalla cucina interamente attrezzata. Un giardino prolunga la terrazza e la vista mare corre senza interruzioni su entrambe. Due camere, un locale doccia, una veranda, una cantina e due posti auto completano la proprietà.

Negozi raggiungibili a piedi, spiagge a pochi minuti in auto e — fatto raro — nessuna spesa condominiale.

✦ Prestazione energetica

Consumo energetico

268 kWh/m²/anno

A
B
C
D
E
268
F
G

Emissioni di gas serra

62 kg CO₂/m²/anno

A
B
C
D
E
62
F
G

✦ Villefranche-sur-Mer

Villefranche-sur-Mer · 06230

✦ Posizione

Il contesto

Villefranche-sur-Mer 0,8 km
Saint-Jean-Cap-Ferrat 3,3 km
Stazione di Nizza Ville 3,6 km
Nizza 4,1 km
Èze 4,9 km
Eliporto di Monaco 9,1 km

Distanze in linea d'aria, a titolo indicativo — lungo le strade costiere il percorso è quasi sempre più lungo.

✦ Finanziamento

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Anticipo
Tasso annuo
Durata anni

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Simulazione dettagliata

✦ Confronto

Il confronto

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Prezzo Prezzo / m² Superficie Camere

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2 camere 68 m² abitabili Vista mare
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Un attico all'ultimo piano di 91 mq nel cuore di Saint-Jean-Cap-Ferrat, a pochi passi dal Grand-Hôtel du Cap-Ferrat e a breve distanza a piedi dal villaggio. Completamente ridisegnato e decorato con professionalità, offre viste panoramiche sul Mediterraneo. L'ingresso conduce a un bagno di servizio per gli ospiti e a una cucina a pianta aperta concepita come il cuore dell'appartamento: una cucina e cappa Lacanche, rubinetteria Perrin & Rowe con rubinetto per acqua calda istantanea, piani di lavoro in Silestone e lavello stile fattoria Shaws of Darwen. La cucina, la zona pranzo e il soggiorno si fondono armoniosamente e si aprono su una terrazza di 20 mq fronte mare. Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato arredato da Water Monopoly e Devon & Devon. Un hammam privato Effe aggiunge un angolo benessere all'interno della casa, mentre armadi su misura DeVol con ferramenta Armac Martin si estendono in tutta la proprietà. Altoparlanti Sonos sono integrati in ogni stanza, bagni inclusi, insieme a televisori Bang & Olufsen. Riscaldamento a pavimento Thermor copre l'intero appartamento, completato da un sistema di climatizzazione reversibile Hitachi a controllo centralizzato. L'illuminazione è a cura di Flos, Ralph Lauren e Astro, completamente regolabile, con interruttori su misura Meljac. Altezze generose dei soffitti, materiali eccezionali e una cura meticolosa dei dettagli conferiscono a questo attico il suo carattere — un indirizzo raro dove il lusso si esprime con eleganza discreta. Una cantina privata di 32 mq e l'accesso al parcheggio comune completano la proprietà. Consumo energetico: 33 kWh/mq/anno.

2 camere 91 m² abitabili Piscina Vista mare
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